Prado Velho é o bairro mais valorizado em Curitiba em 2023; veja a lista
O bairro do Prado Velho foi o mais valorizado em Curitiba no ano de 2023. A região tem o preço médio por metro quadrado mais caro para se alugar, segundo uma pesquisa da empresa QuintoAndar divulgada nesta terça-feira (20).
O aluguel em Curitiba registrou uma valorização impressionante, acima de 20% no ano passado. Apenas um bairro, o Batel, mostra uma diminuição nos valores nos últimos 12 meses.
O Centro Cívico, classificado como o segundo bairro mais caro, com valor de R$ 54,8 por metro quadrado, também teve a maior valorização em 2023, com um aumento de 47,4%.
O aumento dos valores de aluguel de imóveis foi mais acentuado nos de um dormitório, com uma alta acumulada de 24,44%. O aumento pode explicar as mudanças no Prado Velho, que fica próximo à universidades. Os imóveis de três quartos, por exemplo, aumentaram 16,85%.
O gerente de dados do Grupo QuintoAndar, Thiago Reis, conta que Curitiba apresenta um comportamento diferente de outras capitais como São Paulo, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília, em que os apartamentos de um quarto tiveram queda. “A alta demanda por studios na capital paranaense, aliada ao baixo estoque desse tipo de apartamento, ajuda a explicar o número”, disse.
Apesar dos preços elevados, os clientes ainda conseguiram um desconto médio de 2,9% nas transações em dezembro.
Veja os 5 bairros que mais valorizaram em Curitiba:
- Centro Cívico – 47,4%
- Pinheirinho – 36,2%
- Cabral – 35,6%
- Cajuru – 34,0%
- Tingui – 32,3%
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